In Langquaid werden an einem heute leeren Platz einige Meter vom historischen Ortskern entfernt bis Frühjahr 2013 neue Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten geschaffen. Letzte Woche erfolgte der Spatenstich.
LANGQUAID Langquaid hat wieder etwas Neues - im Ortskern, nahe am historischen Marktplatz, an dem in wenigen Wochen ein neuer Drogeriemarkt in Zusammenarbeit mit dem B.B.W. aus Abensberg eröffnet wird (wir berichteten), konnte Bürgermeister Herbert Blascheck nun mit weiteren Beteiligten den symbiolischen Spatenstich für ein Nahversorgungszentrum tätigen. Bis zum März 2013 wird dann ein Lebensmitteldiscounter (Norma) mit 800 Quadratmetern Ladenfläche eröffnet, dazu wird ein Backshop mit 100 Quadratmetern geschaffen, ein Haarsalon mit 90 Quadratmetern und ein großer Getränkemarkt mit 350 Quadratmetern sowie einer Terrasse und Freisitzangeboten rundet das Angebot ab. Dazu gibt es ausreichend Parkplätze.
Oben im Bild von links Otto Lang vom Rathaus, Bauamtsleiter Stefan Krausnecker, Jürgen Schape vom Getränkeservice, BM Blascheck, Stadtplaner Bert Obermayer, Norma-Expansionsleiter Herbert Zangl und Jutta Hertl von „Haarzauber”.
Das schreibt die Marktgemeinde dazu: „Leben findet Innenstadt“, das ist nicht nur der Name des Modellprojektes, in dem der Markt Langquaid als eine von zehn bayerischen Gemeinden vertreten und Ideengeber für ein neues Städtebauförderprogramm war, das mittlerweile von zahlreichen Kommunen angewandt wird, sondern dieser Slogan ist für die Verantwortlichen in Langquaid auch Programm. Deshalb setzt man im Markt seit vielen Jahren ganz gezielt auf den Marktkern als zentralen Einkaufsstandort und tut sehr viel, um diesen attraktiver, vielfältiger und ansprechender zu machen. Während in manch anderen Kommunen Ladenflächen verstärkt auf der „grünen Wiese“ angesiedelt werden, gehen wir in Langquaid einen anderen, einen innovativen Weg, erklärt Bürgermeister Herbert Blascheck.
Mit dem neuen integrierten zentrumsnahen Einzelhandelsstandort, können weitere attraktive Einkaufsangebote im unmittelbaren Umfeld des Marktplatzes angesiedelt werden. Durch die Schließung vorhandener Baulücken soll die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Einzelhandels im Zentrum insgesamt gestärkt und gesichert werden. Mit dem neuen Einzelhandelsstandort will man die Einkaufsqualität im Marktzentrum weiter stärken und Neuansiedlungen zur Ergänzung des Branchenmixes fördern.
Bürgermeister Herbert Blascheck freut sich, dass Langquaid mit seinem historischen Wittelsbacher Marktplatz einen modernen Branchenmix in einem äußerst ansprechenden Einkaufsambiente anbieten kann, der demnächst auch mit dem neuen Drogeriemarkt, den das Berufsbildungswerk St. Franziskus mit einem ganz besonderen generationenfreundlichen Konzept und einer Verkaufsfläche von 500 Quadratmeter im Herzen des Marktplatzes eröffnen wird und auch durch ein vor Kurzem eröffnetes weiteres Bekleidungsgeschäft im Marktplatz um weitere interessante Angebote ergänzt wird. Gleichzeitig sind auch attraktive großflächige Einkaufsmöglichkeiten wie etwa im Lebensmittel- oder Textilbereich in unmittelbarem Anschluss an den Marktplatz angeordnet. Der nunmehr entstehende Einzelhandelsstandort passe da hervorragend dazu, stärkt das Zentrum und auch Langquaid als attraktiven Einkaufsort in der Region.
Im Rahmen der Entwicklung des neuen zentrumsnahen Einzelhandelsstandorts Leierndorfer Straße in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz setzt der Markt Langquaid mit der Errichtung weiterer öffentlicher Parkplätze im Marktplatzbereich ein weiteres Ziel seiner städtebaulichen Rahmenplanung um. Parallel zum historischen Marktplatz entsteht mit dieser Maßnahme eine neue platzähnliche Anlage. Dort werden auch 27 öffentliche Parkplätze, insbesondere den Nutzern des Marktplatzes kostenlos zur Verfügung stehen. Gleichzeitig wird auch der vorhandene Fußgängerweg der die Leierndorferstraße mit der Bahnhofstraße verbindet, durch eine bauliche Maßnahme aufgewertet. Mit dem Parkplatz Hinterer Markt und dem neuen Parkplatz stehen dann an beiden Seiten des Marktplatzes ausreichend attraktive zentrumsnahe Parkplätze zur Verfügung.” - So weit die Marktgemeinde selbst zu dem Vorhaben.
Und das sagen Experten zum Vorhaben:
Dr. Reinhard Rieger, Geschäftsführer bei der IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim: Mit dem neuen zentrumsnahen Einzelhandelsstandort „Leierndorfer Straße“ und dem neuen Drogeriemarktkonzept für den ehemaligen Schlecker-Markt am Marktplatz werden wieder zwei wichtige Puzzlestücke im Rahmen des langfristig angelegten Handlungskonzeptes realisiert, das Zentrum des Marktes Langquaid zu stärken. „In Langquaid verfolgt man genau den Weg, den wir bereits seit Jahren propagieren: „Innenentwicklung vor Außenwachstum“ heißt die Devise. D.h., Investitionen müssen konzeptionell und planerisch in die Ortsmitten gelenkt werden – aktiv und nachhaltig. Denn unsere Ortszentren sind die „gute Stube“ unserer Kommunen. Gerade in einer digitalisierten und globalisierten Welt stellen die Ortszentren wichtige Identifikations- und Treffpunkte sowie Versorgungsstandorte, nicht nur für die Bevölkerung der jeweiligen Gemeinde, sondern für das gesamte Umland dar."
Gunter Schramm Stadtplaner, Büro PLANWERK: „Dies ist der Beweis dafür, dass sich eine konsequente Ansiedlungspolitik mit dem Ziel der Stärkung des Ortszentrums durchaus lohnen kann. Die Norma-Ansiedlung beweist, dass Discounter nicht nur an peripheren Lagen mit Anbindung an überörtliche Verkehrsachsen ansiedeln. Mit dieser Ansiedlung tut der Markt Langquaid einen weiteren großen Schritt zur Belebung seines Markzentrums. Die Ansiedlung belegt die Formulierung „der Marktplatz - unser Einkaufszentrum“, denn heute kann man sich wirklich umfassend im Zentrum von Langquaid versorgen und die aktuelle Wirklichkeit zeigt ja, dass bei diesem Umfeld auch die Wiederansiedlung eines Drogeriemarktes am alten Schlecker-Standort relativ schnell gelungen ist. Darüber wäre manche andere Kommune mit aktuell leer stehenden Schlecker-Standorten froh.“
Und das sagt die Wochenblatt-Redaktion: Wieder mal hat es Langquaids Bürgermeister Herbert Blascheck geschafft, gegen den Trend zu wirken - und hat dabei sogar einen ganz „Großen”, den Discounter Norma, richtig gehend bewegt. Denn zunächst wollte Norma eine Ansiedlung weiter draußen - also weg vom Kern, von der Ortsmitte. Blascheck aber machte die Verantwortlichen doch neugierig auf eine andere Variante - die auch baulich anders aussehen wird. Langquaids Zentrum ist ab Frühjahr 2013 komplett - und hat auch noch mehr Parkplätze anzubieten als bisher. Wir gratulieren.
Kelheim
