16.08.2019, 14:05 Uhr

– ANZEIGE – Immobilien-Zentrum erhält Baurecht für 14 Parkvillen in Neutraubling

(Foto: Immobilien Zentrum)(Foto: Immobilien Zentrum)

Der Stadtrat der Stadt Neutraubling hat die 11. Änderung des Bebauungsplans Birkenfeld „An der Reitbahn“ in Neutraubling als Satzung beschlossen und mit Bekanntmachung in Kraft gesetzt. Es entstehen 14 Einfamilienhäuser mit teils direktem Zugang zum neuen Stadtpark Neutraublings – dem Haid-Park.

NEUTRAUBLING Direkt angrenzend an den Haid-Park in Neutraubling-Birkenfeld entsteht etwas Neues: Auf dem Plangebiet von 1,2 Hektar inklusive ökologischer Ausgleichsflächen wurde Baurecht für 14 Parkvillen als großzügige und hochwertige Einfamilienhäuser realisiert. Nachdem bereits 2015 ein Erstkontakt zum Grundstücksverkäufer stattfand, wurde im November desselbigen Jahres eine entsprechende Änderung des Bebauungsplans von der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe bei der Stadt Neutraubling eingereicht. Der Erschließungsvertrag mit der Stadt Neutraubling wurde am 9. Juli 2019 notariell beurkundet.

„Wir freuen uns sehr, dass nach intensiver Vorarbeit in der Grundstücks- und Projektentwicklung nun vorliegendes Baurecht herrscht. Auch in diesem Projekt hat die Immobilien-Zentrum-Unternehmensgruppe auf ein nachfrageorientiertes Konzept gesetzt, welches sich durch eine hochwertige Architektur, intelligent geschnittene Grundrisse sowie große Privatgrünflächen auszeichnet. Das in Grün eingebettete Neubaugebiet grenzt direkt an den Haid-Park der Stadt Neutraubling und schafft so ein unvergleichbares Wohngefühl“, erklärt Herr Reinhard Griebl, Vorsitzender des Vorstands der Immobilien-Zentrum-Unternehmensgruppe.

Insbesondere die Infrastruktur stellt einen Mehrwert für die künftigen Bewohner dar: Öffentliche Verkehrsmittel und schnell erreichbaren Autobahnen ermöglichen kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region, in die Stadt Regensburg sowie zu den Flughäfen München und Nürnberg. Die schulischen Einrichtungen der Stadt Neutraubling, sowie ein Kindergarten und eine Kinderkrippe sind mit dem Fahrrad und auch fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das allseits bekannte und ebenso beliebte Naherholungsgebiet Guggenberger See kann ebenfalls in kürzester Zeit erreicht werden.

„Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe realisiert hier 13 der 14 vorhandenen Parzellen mit exklusiven Einfamilienhäuser in moderner Architektur und Grundstücksgrößen von rund 460 bis zu circa 1.059 Quadratmetern. Die großzügigen Wohn- und Gartenflächen sind somit perfekt für Familien.“, erläutert Dr. Thomas Rosenkranz, projektverantwortlicher Vorstand der Immobilien-Zentrum-Unternehmensgruppe. Die Parkvillen zeichnen sich durch einen offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit circa 50 Quadratmetern aus. Des Weiteren sind die großzügig gestalteten Einfamilienhäuser mit zwei Kinderzimmern, einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem großen Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC ausgestattet, sodass auf zwei Etagen inkusive Kellergeschoss eine Wohn-/Nutzfläche von bis zu 240 Qadratmetern geschaffen wird. Die Kellerräume bieten zudem Platz für zahl-reiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet das Gesamtkonzept der Parkvillen ab.

Weitere Informationen rund um das Immobilien Zentrum finden sich im Internet unter www.immobilienzentrum.de.


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