Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe hat an der Chamer Straße in Regensburg ein Gebäude mit 40 geförderten Wohnungen fertiggestellt. Nächste Woche ziehen die Mieter ein.
Wer in Regensburg eine bezahlbare Wohnung sucht, braucht gute Nerven, Geduld und vor allem Glück. Die Mieten sind hoch, immer mehr Menschen suchen eine Bleibe, aber gebaut wird deutlich weniger als benötigt. Wohnungen für schmale Geldbeutel sind Mangelware, aber es gibt sie. Fair Wohnen ist ein Konzept der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe (IZ) mit dem Ziel, geförderte und damit bezahlbare Wohnungen zu schaffen. 40 neue Wohnungen sind jetzt an der Chamer Straße entstanden. Am Mittwochnachmittag wurde deren Fertigstellung gefeiert.
Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 55 und 65 Quadratmeter groß und nur gegen Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins für Mieter zu haben. Der Großteil der Wohnungen, 36 an der Zahl, sind explizit für Senioren ab 60 Jahre gedacht und barrierefrei, mit ebenerdigen Duschen, ausgestattet. 6,50 Euro Kaltmiete kosten diese Wohnungen pro Quadratmeter für Mieter. Warm werden dafür insgesamt rund 500 Euro Miete fällig, wie IZ-Vorstand Simon Denker ausrechnete. „Senioren haben viel geleistet, sie sollen ihren Anteil am Wohlstand haben“, sagte Denker bei der Fertigstellungsfeier. Er sei stolz auf das Projekt. Die öffentlich geförderten Wohnungen seien „kein Sozialbau“, sondern „schöner Wohnraum“.
Alle Wohnungen mit Balkon
Neben den Seniorenwohnungen wurden auch vier etwas größere Wohnungen für Berufstätige – Paare oder auch Familien – errichtet. Alle Wohnungen haben einen Südbalkon, der 2,70 Meter tief ist, und zudem über einen Abstellraum verfügt. Insgesamt 172 Fenster und Balkontüren sorgen in dem vierstöckigen Gebäude für Licht. Keller gibt es keinen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Parkdeck. Insgesamt 15,5 Millionen Euro hat das IZ laut Denker investiert.
Das könnte Sie auch interessieren: Mehr geförderte Wohnungen in Regensburg – trotzdem reichen sie nicht
Umgesetzt wurde das Projekt in Zusammenarbeit mit der Firma Goldbeck. Deren Niederlassungsleiterin Johanna Lindenlaub lobte die rasche Umsetzung von der Planung bis zur Fertigstellung: „Schneller geht es nicht.“ 38 Wohnungen sind bereits vermietet. „Nächste Woche kehrt hier Leben ein“, freute sich Denker. Ludwig Artinger, Dritter Bürgermeister, sprach angesichts der neuen Wohnungen von einem „weiteren kleinen Mosaiksteinchen für mehr bezahlbaren Wohnraum“. Den neuen Bewohnern wünschte er, passend zur offiziellen Adresse „Am Sonnenhügel 22“, viel Sonne im neuen Zuhause.
Rund 600 geförderte Wohnung
Rund 600 Wohnungen in Regensburg werden im Rahmen von Fair Wohnen verwirklicht. Knapp die Hälfte ist bereits vermietet, der Rest ist in Planung oder wird gerade gebaut.
